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法拍房通常来自于违约、拍卖、执法或破产等情况: 1. 违约房:当房主无法履行按揭贷款或租金支付时,债权人可以将财产拍卖,以回收款项。 2. 拍卖房:房主主动将房产交由拍卖公司拍卖出售,以便迅速变现。 3. 执法房:法院会通过强制执行程序,对违法或违约的房主采取强制措施,包括拍卖没收其房产。 4. 破产房:企业或个人宣布破产时,资产股权将被清算,其中包括不动产,这些房产也会以法拍方式进行处理。
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